Galpão/Depósito/Armazém de 4.700m² Este imponente galpão repousa sobre a extensão de quatro lotes, abarcando uma área total de 4.700m² e apresentando-se acompanhado por duas residências e um escritório completo, incluindo vestiários masculino e feminino. A altura do pé direito varia, atingindo 5 metros na parte mais baixa e 9 metros na mais elevada. Todos os portões de entrada/saída foram estrategicamente projetados para acomodar carretas/caminhões com baú, enquanto o piso estruturado proporciona suporte adequado. Uma rampa de carregamento permite acesso pela rua de entrada e saída pela rua oposta. O imóvel conta com um poço artesiano, além de três reservatórios de água, cada um com a capacidade de armazenar 15.000 litros. O projeto do bombeiro foi devidamente aprovado, e a licença ambiental foi renovada por mais 5 anos, demonstrando o compromisso com as normas regulamentares. Todos os extintores de incêndio e mangueiras foram recarregados e revisados no decorrer deste ano. A presença de um elevador de cargas, equipado com um guincho de carregamento, reforça a eficiência operacional do galpão. Uma estação de tratamento de água e esgoto completa as instalações, evidenciando a preocupação com as questões ambientais. Ressalta-se que os preços e informações apresentados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Dessa forma, aconselha-se a confirmação junto aos nossos corretores. As fotos/imagens, por sua vez, são meramente ilustrativas, sendo essencial verificar o mobiliário e o estado do imóvel durante a visita.